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长沙2套30万轻钢别墅图纸,含报价单

文章出处:长沙轻钢美宅 人气:5701发表时间:2018-12-30
摘要:近几年轻钢别墅在中国也慢慢火了起来,有不少人开始尝鲜。造价有的说造价要2000多一平,也有很多建完的说1000一平就可以建出来。在红砖涨价,红砖厂因污染问题纷纷被关停后,都说轻钢别墅要取代砖混成为…长沙轻钢美宅将详细为您介绍。


近几年轻钢别墅在中国也慢慢火了起来,有不少人开始尝鲜。造价有的说造价要2000多一平,也有很多建完的说1000一平就可以建出来。

在红砖涨价,红砖厂因污染问题纷纷被关停后,都说轻钢别墅要取代砖混成为长沙长沙农村建房的首选。但是看完这两套一模一样户型的完整造价,你还会这么觉得吗?

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图:长沙2套30万轻钢别墅图纸,含报价单

首先看下户型,用的是长沙轻钢美宅今年非常受欢迎的一套户型,今年已经开工十几套。户型长沙、美观,客厅挑空,主卧套件,3楼房间预留,半平半坡在长沙长沙农村非常实用。

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二层平面图

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三层平面图

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湖南25万建成的轻钢别墅(毛坯)

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图:长沙2套30万轻钢别墅图纸,含报价单

湖南30万主体,60万带家装的砖混别墅。

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图:长沙2套30万轻钢别墅图纸,含报价单

轻钢别墅能不能取代砖混?最重要的要改还是造价上,如果如果轻钢别墅的造价能比砖混便宜近30%的造价,很多长沙人纷纷表示愿意尝试。

这两套,25万VS30万的主体,便宜近17%也算便宜满多了,但是事实真的是这样的吗?

我们先看看湖南砖混的造价,建筑面积227平方米,主体30.25万。

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图:长沙2套30万轻钢别墅图纸,含报价单

从下图可以看出,室内瓷砖、墙体装修已经搞完,也就是常说的水电安装好,四白落地,达到家具进场的要求。

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图:长沙2套30万轻钢别墅图纸,含报价单

然后我们再来看看同样一套房子轻钢别墅的的造价。毛坯24.66万,比起前面的30.25万低不少。窗户还是用的断桥铝双层的,看起来性价比比砖混的高出不少。

但是仔细看,这里了不包括地基的造价。

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图:长沙2套30万轻钢别墅图纸,含报价单

再更仔细的看,达到上面砖混30万四白落地的程度,湖南的轻钢别墅是花了24.66+2.27+4.54,总共31.47万。造价比湖南的砖混高1.22万。

总造价差不多,你觉得轻钢别墅会去取代掉砖混,成为长沙长沙农村别墅的首选方式吗?

造价差不多,那么就只能从性价比来对比了,看看谁的质量更好。

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先看湖南的砖混。地基做的很好,完全按照施工要求,地基37墙,地基梁圈闭合,构造柱钢筋也提前放置。

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不过墙体砌筑没有按照最好的施工方式去做:先浇筑构造柱,再砌墙是不正确的做法。应该是先砌墙,预留马牙槎,留好拉结筋,然后再浇筑构造柱。

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二层没有再设置构造柱,这也算不符合施工抗震要求的,虽然湖南是非地震区。除这两个问题外整体施工质量还是很高的。

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特别是楼顶防水凝结后,做了渗水实验。南方平顶部分防水那是必须做好。最近暴雨,全国各地很多粉丝,就纷纷向长沙轻钢美宅的专家咨询,怎么做防水以及房屋渗漏怎么补救的相关问题。

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小编想跟大家说的是建房的时候一定不要图省钱,屋顶、墙体防水,地基防潮一定做好了,不然以后等着你有维护你会想哭。

房子内部四白落地,花了30.25万,后续家装一起预算60万。

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两个外观你觉得哪一个更好看?

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再来看看湖南轻钢别墅的施工质量。

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轻钢别墅施工过程如下图。

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先做地基。地基的施工质量还是非常好的,地下先用素混凝土找平,然后再地基梁圈跟地平一起钢筋混凝土现浇。即保证高质量的施工,又做好了地基防潮。

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主体施工。

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先安装龙骨架,再安装楼板桁架,主体轻钢龙骨安装完成后,钉装外墙、屋面结构欧松板。

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主体搭建完成。

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室外隔热防潮

外墙施工:结构板上依次贴装呼吸纸防潮层、挤塑聚苯板保温隔热层、钉装木龙骨固定封板、真石漆一体装饰板。

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外墙隔热防潮分层示意图:

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坡屋面施工:钉装结构板后,铺贴防水卷材、沥青瓦,保温隔热层则是在吊顶天棚桁架内填充了玻璃棉。

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露台施工:在结构板上先铺贴一层防水卷材后铺装挤塑聚苯板隔热层,然后用中粗砂填缝找平后现浇一层10cm厚的钢筋混凝土板,再在钢筋混凝土板上粘贴防水卷材,最后贴瓷砖,双层防水严防漏水!

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室内保温隔热施工

在墙体轻钢龙骨和天棚桁架之间的空隙填充15cm厚的单面铝箔玻璃棉,它不仅属于特级的保温隔热材料,而且隔音性能同样优良,最重要的它是A级防火,永久不燃的无机材料,绝对安全!

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四白落地,我内简单装修,达到家具入场条件,总造价31.46万。

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欧美轻钢别墅已经成为低层建筑的主流,能住上百年。但是很多长沙人都说中国轻钢别墅只能住10几年。你怎么看?

轻钢别墅VS砖混,你会选哪一个?


结语:以上就是长沙2套30万轻钢别墅图纸,含报价单的全部内容。
长沙轻钢美宅专注于新型轻钢房屋的建造,公司主营:长沙芙蓉区轻钢别墅、天心区轻钢别墅、岳麓区轻钢别墅、开福区轻钢别墅、雨花区轻钢别墅、长沙县轻钢别墅、望城县轻钢别墅、宁乡县轻钢别墅、浏阳市轻钢别墅、长沙轻钢美宅在国家倡导绿色节能、大力发展装配式住宅的大背景下应运而生,一直以来专注于第五代绿色、节能轻钢房屋产品的开发、生产、推广、研究和应用。现已实现预制模块化生产、安装,承接定制高端别墅、农村自建房、旅游养老别墅、生态农庄、民宿等建设项目。

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